2004〜2014年築, 専有面積69.44㎡〜89.44㎡の平均販売価格
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ベイシティ晴海スカイリンクタワー
東京都中央区晴海三丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩8分
2009年築 / 49階建 / 736戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
17,417万円
219.3万円/㎡
11,889
15,575
19,260
22,945
AI査定結果
推定相場価格
17,417万円
219.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,575万円〜19,260万円
196.1万円/㎡〜242.4万円/㎡
推定賃料
43.7万円
0.55万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月28日
ベイシティ晴海スカイリンクタワー
16,800万円（211.5万円/㎡）/ 1階 / 79.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は194.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 16,800万円 | 211.5万円 | 1階 | 79.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 16,900万円 | 195.1万円 | 36階 | 86.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/28 | 16,800万円 | 211.5万円 | 20階 | 79.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 9,980万円 | 189.2万円 | 48階 | 52.76㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/11 | 12,000万円 | 227.4万円 | 48階 | 52.76㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/15 | 13,000万円 | 246.4万円 | 48階 | 52.76㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/03 | 14,990万円 | 284.1万円 | 48階 | 52.76㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/03 | 17,500万円 | 202.0万円 | 36階 | 86.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/19 | 15,400万円 | 291.9万円 | 48階 | 52.76㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/11/14 | 13,490万円 | 210.9万円 | 3階 | 63.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 8,980万円 | 182.2万円 | 20階 | 49.28㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/04/21 | 10,499万円 | 220.9万円 | 14階 | 47.53㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/11 | 11,000万円 | 172.0万円 | 3階 | 63.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 10,499万円 | 220.9万円 | 14階 | 47.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 7,480万円 | 157.4万円 | 14階 | 47.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/25 | 10,980万円 | 211.7万円 | 13階 | 51.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/20 | 10,980万円 | 211.7万円 | 13階 | 51.87㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/08 | 11,000万円 | 208.5万円 | 48階 | 52.76㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/09 | 7,970万円 | 153.7万円 | 13階 | 51.87㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 7,980万円 | 153.8万円 | 13階 | 51.87㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 9,980万円 | 122.3万円 | 16階 | 81.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 12,000万円 | 151.1万円 | 20階 | 79.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 9,980万円 | 122.8万円 | 9階 | 81.25㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/05/23 | 8,780万円 | 108.5万円 | 21階 | 80.93㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は162.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | ベイシティ晴海スカイリンクタワー 中央区晴海三丁目 | 勝どき駅8分 | 16,800万円 | 211.5万円 | 79.44㎡ | 2LDK | 1階 / 49階建 | 南 | 2009年 | 736戸 | RC |
| 2024/12/12 | 勝どきビュータワー 中央区勝どき一丁目 | 勝どき駅1分 | 9,990万円 | 162.8万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 8階 / 53階建 | 西 | 2010年 | 712戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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